ДетиПлюс ©

Санаторий в Анапе остался в собственности Росимущества

Наконец-то завершилась практически детективная история, которая развернулась на черноморском побережье Анапы вокруг санатория «Россиянка». Оздоровительный комплекс, существующий с 1974 года, стал объектом пристального внимания местных бизнесменов, которые смогли в судебном порядке лишить Росимущество 75% акций этого объекта размещения.
Описывая происходящие события, директор пансионата Мартин Аганин не раз упоминал термин «рейдерский захват». По его словам, акции «захватчиков» были настолько грамотно спланированы, что в борьбе за права на «Россиянку» ведомство просто погрязло в судебных исках. «Санаторий пытались обанкротить, для этих целей каждые три месяца назначался новый директор, в устав предприятия вносились изменения, чиновникам предлагались огромные взятки, но посягателям так и не удалось своего добиться», – рассказал г-н Аганин.
Однако, как отмечает гендиректор компании «Алеан» Илья Уманский, из-за происходившего репутация «Россиянки» сильно пострадала, особенно после того, как работа санатория была приостановлена и туроператорам пришлось переселять отдыхающих в другие объекты размещения. «Мы прекратили работу с этим санаторием года два назад. Сразу после того, как там начались сложности, пришлось переориентировать своих клиентов на другие объекты», – рассказала корреспонденту «БАНКО» Александра Сердюченко, зам. гендиректора по внутреннему туризму компании «Роза Ветров».
В дальнейшем решение суда Анапы было оспорено, а в мае этого года виновные лица привлечены к ответственности. Но туристов междоусобные «разборки» все-таки отпугнули. По словам Мартина Аганина, в июне санаторий заполнен лишь на треть, несмотря на то, что цены на размещение снижены почти на 25%.
«Санаторий «Россиянка» известен уникальной базой для лечения пневмонии, аллергии и других заболеваний. На сегодня пансионат вернулся в государственную собственность и функционирует в нормальном режиме. Все предоставленные нам документы по объекту в полном порядке, я их лично проверял», – отметил г-н Уманский. В порядок привели не только бумаги, но и два основных и лечебные корпуса санатория – в них произведен ремонт.
Автор: Юлия Трушкова

Рейдерский захват анапского санатория «Россиянка» не удался
Новый директор одного из ведущих санаториев Анапы «Россиянка» рассказал нашему порталу  о долгой  борьбе с рейдерами и о нынешнем состоянии здравницы

В последнее время участились звонки туристов, обеспокоенных сообщениями СМИ о попытках рейдерского захвата популярного анапского санатория «Россиянка» (на фото).
Чтобы прояснить ситуацию, мы связались с  новым директором санатория Мартином Аганиным. По его словам, эта история  началась в конце 2009 года, когда группе лиц, осуществлявшей захват, удалось переписать 75% акций санатория, которые принадлежали Росимуществу.
Как сообщила газета «КоммерсантЪ» со ссылкой на заместителя начальника правового управления делами Росимущества Константина Фрадкина, при образовании ОАО «Санаторий «Россиянка» государство внесло в уставный капитал имущество, эквивалентное 75% акций ОАО.
Около 17% из остальных акций оказались у фирмы «Астраком», близкой к семье Димоевых, которые  занимаются приобретением различными путями активов в курортной сфере Анапы.
Затем Димоевым удалось обманным путем получить решение арбитражного суда о списании 75% акций санатория со счета Росимущества. На этом основании  акционеры, близкие к Димоевым, сменили директора, выставили свою охрану санатория, не допуская туда представителей государства.
Одновременно накапливалась кредиторская задолженность предприятия.
Тем не менее Росимуществу, после долгой борьбы, в 2010 году удалось добиться отмены всех судебных актов, на основании которых было произведено списание акций. По словам Мартина Аганина, точку в этой истории поставил и Высший арбитражный суд России, который постановил, что 75% акций принадлежат Росимуществу. Правда, остальных 25% акционеров в реестре пока нет, но у санатория достаточно много миноритарных держателей акций. С 2010 года депозитарием акций «Россиянки» выступает банк ВТБ24.
Интересно, что практически все время, пока длился рейдерский захват, санаторий «Россиянка» работал, однако пользы от этого было мало.
«Мы находимся здесь с конца мая этого года. Когда мы пришли в санаторий, я увидел ужасающую картину. Дело в том, что незаконные владельцы просто выкачивали из здравницы деньги, не создавая никаких условий и не занимаясь его ифраструктурой. Между тем, санаторий – это 25 объектов, расположенных на площади 12,5 гектаров, три жилых комплекса, пищевой и лечебный блоки. К началу сезона мы   по максимуму привели в порядок все, что было возможно, не трогая лишь один второй корпус.
Однако вся остальная инфраструктура  сейчас -  в очень хорошем состоянии. В конце летнего сезона мы планируем ввести в эксплуатацию бассейны с морской водой (сейчас в них нет необходимости) и работать круглогодично», – рассказал Мартин Аганин.
На данный момент в «Россиянке» находится первая группа туристов из Санкт-Петрбурга (около 130 человек), планируются и новые заезды, например, 300 человек должны приехать 1 июля.
Всего же санаторий способен принимать примерно 500 человек, так что загрузка не плохая. «Мы хотели бы, чтобы турфирмы вновь начали активно с нами сотрудничать. Мы проводим очень лояльную ценовую политику, предлагаем высокое агентское вознаграждение. В самом санатории сейчас все хорошо и спокойно», – отметил Мартин Аганин.
По его словам, Росимущество не раз предупреждало туроператоров об имущественном споре с рейдерами и о том, что его прежние хозяева работают на рынке незаконно. Многие компании, например, «Криптон» и «Алеан», вняли  этим предупреждениям.
Однако, увы, были и операторы, которые, когда еще статус санатория был под вопросом, внесли рейдерам авансовые платежи  – всего около 2 млн руб. Cкорее всего, этих денег им уже не вернуть.
TOURBUS.RU

http://tourbus.ru/news/3944.html